鹿寨| 平远| 图木舒克| 喀什| 兰考| 嘉峪关| 平乡| 松滋| 湖口| 全椒| 台前| 辛集| 萨迦| 衡山| 云集镇| 哈尔滨| 商南| 大连| 台前| 宝安| 缙云| 扬中| 巴彦淖尔| 连城| 密云| 祁东| 融水| 民乐| 镇安| 永和| 隆尧| 长武| 桃源| 昌江| 梅州| 大化| 木垒| 竹山| 鹰手营子矿区| 什邡| 永定| 襄垣| 阿拉善左旗| 泰安| 津南| 酒泉| 伊宁县| 汕头| 修水| 林西| 唐河| 翁源| 鲅鱼圈| 富蕴| 沁源| 潜山| 汕尾| 穆棱| 凉城| 带岭| 高阳| 武宣| 临邑| 五台| 丘北| 高台| 罗田| 武宁| 桂东| 方城| 道孚| 抚顺市| 南漳| 龙山| 鄂托克前旗| 邵东| 临朐| 高雄县| 高青| 万年| 吐鲁番| 商都| 丹徒| 日土| 仲巴| 江华| 木里| 莘县| 房山| 东辽| 惠州| 德格| 洞头| 边坝| 神池| 荆州| 亳州| 铜山| 韩城| 双柏| 东阿| 临泽| 庄河| 齐河| 青河| 三河| 上街| 邳州| 仁怀| 皮山| 高雄县| 济阳| 巴马| 武陟| 汉阳| 牙克石| 荔浦| 东川| 陆川| 曲阜| 上饶县| 科尔沁左翼后旗| 东至| 柘荣| 武当山| 溆浦| 绥化| 大新| 平定| 蚌埠| 祁县| 常州| 建阳| 万荣| 牙克石| 康马| 九江市| 邱县| 蒙阴| 吉林| 拜泉| 镇坪| 米泉| 苍山| 印江| 平安| 枣阳| 辽源| 武川| 巴林左旗| 平陆| 土默特左旗| 陵水| 武隆| 五华| 仁寿| 铜陵市| 西固| 射洪| 拉孜| 禹州| 南江| 长武| 祁东| 昌江| 新余| 高要| 仁怀| 泰来| 永年| 恩施| 云溪| 万年| 西丰| 瑞金| 鄄城| 固阳| 竹山| 内蒙古| 金平| 文昌| 垫江| 头屯河| 江夏| 六盘水| 夷陵| 永修| 八达岭| 临泉| 获嘉| 金平| 镇远| 兴化| 湄潭| 建水| 新巴尔虎右旗| 鹰潭| 来安| 乃东| 翼城| 安西| 惠民| 黄岛| 盘锦| 陇西| 雷波| 嘉善| 东乡| 永州| 彭泽| 东西湖| 岱岳| 南乐| 永清| 老河口| 子长| 科尔沁左翼后旗| 华容| 林口| 南海| 平潭| 尚义| 塔城| 南陵| 浮梁| 永川| 双流| 开封市| 朝阳县| 嘉禾| 同德| 清涧| 兴文| 南阳| 永胜| 九龙| 莱州| 石林| 新邱| 宜阳| 仲巴| 昌黎| 下花园| 阳泉| 绵阳| 鄂温克族自治旗| 乐至| 柏乡| 临城| 永新| 道真| 梅河口| 香格里拉| 六安| 睢县| 通榆| 启东| 平舆| 旌德| 界首| 杜尔伯特| 永仁| 茶陵| 乐陵| 澳门葡京赌场注册
置业指南:二手房买卖要注意什么?
<

置业指南:二手房买卖要注意什么?

来源:华龙网2019-01-22
标签:鳊鱼 电子游戏软件 什里店

要买房子的话,经济上宽裕自然是希望能买到新房子,这样无论是装修还是入住都是很方便的,可是如果是经济上不宽裕的话,也是可以考虑选择二手房的,因为二手房的价格会比新房要便宜一些。那么二手房购房合同范本内容是什么?二手房买卖要注意什么?来了解下吧。

二手房购房合同范本内容是什么?

1.买卖双方的基本信息。二手房购房合同这里主要是写清楚买卖双方的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。

2.房屋地址与产权情况。这里应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。

3.房款、期限、地点。房款及付款时间约定。买卖双方需要约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。履行期限、地点需写明交房时间和条件;办理相关手续的过程;协调问题;各种税费、其他费用支付方;遇有价格上涨、下跌时如何处理。

4.违约责任。这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。

5.解决争议的方式。约定解决争议的方式,是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定写清明确的条款。

二手房买卖要注意什么?

1.房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有、夫妻共有等,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同一般是无效的。

2.物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时,其物业管理费、电费等费用长期拖欠,买受人若不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。

3.合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

4.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。另外,还应注意土地的使用年限。

如果要购买二手房,在购买之前一定要对房屋的外观、户型、结构和周边的配套设备进行了解,这样也方便自己买到更合适的房屋。以上就是关于二手房购房合同范本内容是什么?二手房买卖要注意什么的相关介绍,二手房交易要注意一些细节,比如合同的签订等。(华龙网综合)

相关新闻
>
精品栏目

“新重庆”客户端上线

一所山区中学的科创梦

爸爸走了,我要照顾好妈妈

去老街品味城市的美

热门推荐

他为何请环卫工吃饭

多条拳击金腰带产生

镜头里的重庆交通

最大业余羽毛球赛收官

6个蜘蛛侠首度同框

环球小姐大赛泰国开幕

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ?2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 匠心 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 健康 汽车 | 取证 鸣家 会客厅 | 万花瞳 百姓故事 3c家居
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

置业指南:二手房买卖要注意什么?

2019-01-22 05:25:00 来源: 0 条评论

要买房子的话,经济上宽裕自然是希望能买到新房子,这样无论是装修还是入住都是很方便的,可是如果是经济上不宽裕的话,也是可以考虑选择二手房的,因为二手房的价格会比新房要便宜一些。那么二手房购房合同范本内容是什么?二手房买卖要注意什么?来了解下吧。

二手房购房合同范本内容是什么?

1.买卖双方的基本信息。二手房购房合同这里主要是写清楚买卖双方的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。

2.房屋地址与产权情况。这里应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。

3.房款、期限、地点。房款及付款时间约定。买卖双方需要约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。履行期限、地点需写明交房时间和条件;办理相关手续的过程;协调问题;各种税费、其他费用支付方;遇有价格上涨、下跌时如何处理。

4.违约责任。这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。

5.解决争议的方式。约定解决争议的方式,是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定写清明确的条款。

二手房买卖要注意什么?

1.房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有、夫妻共有等,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同一般是无效的。

2.物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时,其物业管理费、电费等费用长期拖欠,买受人若不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。

3.合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

4.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。另外,还应注意土地的使用年限。

如果要购买二手房,在购买之前一定要对房屋的外观、户型、结构和周边的配套设备进行了解,这样也方便自己买到更合适的房屋。以上就是关于二手房购房合同范本内容是什么?二手房买卖要注意什么的相关介绍,二手房交易要注意一些细节,比如合同的签订等。(华龙网综合)

亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。更优质的内容,更便捷的体验,我们在“新重庆”等你!
看天下
[责任编辑: 余浩 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
兴庆区 南古镇 扬邓 二球货 南大郭乡
县公交公司 大塘新村 阚庄 同新公路 北区一路
现金下分捕鱼 澳门大发888赌博 澳门万利赌场 庄闲游戏娱乐 番摊游戏娱乐
现金棋牌 澳门威尼斯人官网 胸围银行 葡京赌场官网 真钱炸金花
金星棋牌 澳门葡京官网注册 拉斯维加斯网上注册 鸿博赌博网开户平台 威尼斯人注册
骰宝技巧 电子游艺 PT电子游戏 二十一点游戏赌场 澳门永利赌场
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐
关闭
>